KADIKÖY SAHRAYICEDİT’DE TAPU HARÇSIZ LÜKS BALKONLU 2+1 DAİRE

 TEK YETKİLİ – HEYHOMES CADDE GAYRİMENKUL

SAHRAYICEDİT MERKEZDE 2+1 | OTOPARKLI | YENİ BİNA | KAÇMAZ FIRSAT

 Kat irtifakı 8 gün içerisinde alınacaktır.

 Tapu Harcı yoktur .Krediye uygundur

Sağ daire….

 DAİRE ÖZELLİKLERİ

✔ 8 katlı binanın 6 . katında

✔ Brüt: 110 m² | Net: 80 m² ( Kat Planlı)

Metrajlar %100 doğrudur

      Salon: 26.71 m²……………. 

•  
• Yatak Odası: 14.45 m²
• Oda: 11.76 m²
• Mutfak: 9.96 m²
• Banyo: 4.94 m²
• WC: ~1.50 m²
• Balkon: 1.95 m²
• Hol / Koridor: ~6.00 m²
• Yangın merdiveni + sahanlık payı: ~4.50 m²

TOPLAM NET: ≈ 81 – 82 m²

Kapalı mutfak

Balkonlu

Doğalgaz kombili (Demirdöküm)

Asansörlü

Açık + kapalı otopark

Geniş, ferah ve aydınlık yaşam alanları

Kartonpiyer ve spot aydınlatma

 KONUM AVANTAJLARI

✔ Metroya yürüme mesafesinde

✔ E-5’e çok yakın
✔ AVM, okul ve hastanelere yakın
✔ Kadıköy’ün en tercih edilen lokasyonlarından biri

️ YAPI VE TEKNİK ÖZELLİKLER

✔ Radye temel + betonarme karkas yapı

✔  Yönetmeliğe uygun inşaat
✔ Çift kat bitümlü membran ile su yalıtımı
✔ Zemin etüdü yapılmış sağlam altyapı

隣 DIŞ CEPHE & İZOLASYON

✔ 5 cm taş yünü ( Filli Boya ) mantolama (ısı ve ses yalıtımı)

✔ Dış cephe JOTUN boya
✔ Komşu duvarlarda ses izolasyonu

 ORTAK ALANLAR

✔ Kapalı otopark + otomatik kapı

✔ 25 ton su deposu + hidrofor
✔ Jeneratör destekli tam otomatik asansör (ERSAN)
✔ Granit / mermer merdivenler
✔ Peyzaj ve çevre aydınlatması

 GÜVENLİK & ALTYAPI

✔ Yangın merdiveni ve yangın sistemleri

✔ Audio marka görüntülü diafon
✔ Topraklama ve güvenlik sistemleri

 ELEKTRİK & MEKANİK

✔ Elektrik: Legrand / Viko / Mutlusan

✔ Sigorta: Siemens / Legrand
✔ Kablolama: HES / Vatan / Öznur

✔ DemirDöküm yoğuşmalı kombi

✔ Fırat / Hakan marka tesisat altyapısı
✔ Jeneratör: Aksa / Teksan / KJ

 BANYO & ISLAK HACİMLER

✔ Serel / Geberit / Kale gömme rezervuar
✔ Asma klozet sistemi
✔ E.C.A armatürler
✔ Temperli cam duşakabin
✔ 60×120 Çanakkale seramik

️ MUTFAK

✔ MDF gövdeli akrilik mutfak dolapları
✔ Çimstone tezgah
✔ Ankastre set altyapısı hazır

 İLETİŞİM

Detaylı bilgi ve yer gösterimi için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

 Hakan Ergen
 0532 495 65 05

 Ofis: 0216 416 88 66

Detaylar

Kat Sayısı / Bulunduğu Kat
8 / 6

Yatak Odaları
2

Salon
1

Banyo
1

Emlak Boyutu
110 Brüt / 80 Net m²

Yapım Yılı
2026